Con una superficie gráfica de 282 m² y una superficie construida aproximada de 582 m², la vivienda se distribuye en tres amplias plantas de 194 m² cada una, además de una planta ático. Completa la propiedad un agradable jardín delantero de 86 m², ideal para crear una zona de ocio, descanso o reuniones al aire libre.

🏡 Gran casa rural tradicional para reformar en Nidáguila (Burgos)

Si buscas una vivienda con historia, amplitud y múltiples posibilidades de rehabilitación, te presentamos esta magnífica casa de estilo rural situada en Nidáguila, una tranquila localidad de la provincia de Burgos rodeada de naturaleza y encanto.

Construida en el año 1900, esta vivienda conserva la esencia de las tradicionales casas castellanas y ofrece una oportunidad única para rehabilitar una propiedad con carácter y personalidad, adaptándola a las necesidades actuales.

La vivienda cuenta con una estructura sólida y mejoras ya realizadas, destacando el retejado de la cubierta con instalación de onduline bajo teja, una actuación fundamental para la conservación del inmueble.

Con una superficie gráfica de 282 m² y una superficie construida aproximada de 582 m², la vivienda se distribuye en tres amplias plantas de 194 m² cada una, además de una planta ático. Completa la propiedad un agradable jardín delantero de 86 m², ideal para crear una zona de ocio, descanso o reuniones al aire libre.

Distribución:

🔹 Planta baja: dos amplias estancias, una destinada actualmente a garaje y otra ideal como merendero, bodega o zona de reuniones. La vivienda dispone de tres accesos independientes, dos desde la planta baja y otro acceso directo a la planta primera.

🔹 Planta primera: amplio hall distribuidor, 6 habitaciones y una alcoba.

🔹 Planta segunda: espacioso hall central, 6 habitaciones adicionales y una alcoba. Tres de las habitaciones cuentan con acceso a un balcón, aportando luminosidad y vistas al entorno.

🔹 Planta ático: espacio con gran potencial para habilitar según las necesidades del futuro propietario.

La vivienda dispone de escaleras cómodas y de fácil tránsito entre plantas. Su orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día.

En cuanto a suministros, dispone de agua hasta la puerta de la vivienda y el suministro eléctrico actualmente dado de baja.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, Nidáguila permite disfrutar de la tranquilidad de la vida rural sin renunciar a la cercanía de la capital, encontrándose a aproximadamente 35 minutos en coche de Burgos, con buenas comunicaciones por carretera.

Características destacadas:

✔️ Casa tradicional construida en 1900.

✔️ Superficie gráfica: 282 m².

✔️ Superficie construida: 582 m² aprox.

✔️ Tres plantas de 194 m² cada una.

✔️ Jardín delantero de 86 m².

✔️ Cubierta retejada con onduline bajo teja.

✔️ Tres accesos independientes.

✔️ Garaje y amplio merendero en planta baja.

✔️ 12 habitaciones y 2 alcobas.

✔️ Varias estancias con acceso a balcón.

✔️ Planta ático con múltiples posibilidades.

✔️ Escaleras cómodas.

✔️ Orientación este-oeste.

✔️ Agua hasta la puerta de la vivienda.

✔️ A unos 35 minutos de Burgos.

Una auténtica casa de pueblo con más de un siglo de historia, ideal para quienes buscan una gran vivienda familiar, una segunda residencia o un proyecto de turismo rural con encanto en plena naturaleza. Solicite más información y descubra todo el potencial de esta singular propiedad. 🏡✨